Burbuja inmobiliaria (…y en Japón?!)
No quiero meterme en temas donde no pincho ni corto (más que nada porque no tengo posibilidades de hacer nada! Si tuviera posibilidades sería uno de los más ricos del mundo!), pero siempre me parece correcto y oportuno estar al día de la información tanto actual como histórica.
Por lo tanto lo que haré en esta ocasión será simplemente indicar enlaces donde conseguir noticias que a mi me parecen con una visión no demasiado partidaria:
Antes de nada terminología: Burbuja inmobiliaria
La expresión burbuja inmobiliaria en España es un término que hace referencia a la existencia de una burbuja especulativa en el mercado de bienes inmuebles en España……
Que es entonces una Burbuja especulativa?
Una burbuja económica o especulativa es un fenómeno que se produce en los mercados, en buena parte debido a la especulación, que produce una subida anormal y prolongada del precio de un activo o producto, de forma que dicho precio se aleja cada vez más del valor real o intrínseco del producto……
Se suele considerar que las burbujas económicas son negativas porque conllevan una asignación inadecuada de recursos, …….. el crack con el que finaliza la burbuja económica puede destruir una gran cantidad de riqueza y producir un malestar continuado, como ocurrió con la tulipomanía holandesa, la Gran Depresión de los años 1930 y la burbuja inmobiliaria en Japón en los años 1990.
Que pasó en Japón en los años 1990?
Durante la década de los 80 Japón tuvo un elevado superávit comercial, que fue empleado por los bancos para la adquisición de tierra y acciones. Los precios de tales activos comenzaron a crecer de manera espectacular. El mercado inmobiliario hacía crecer el mercado de valores, y éstos, a su vez, provocaban el crecimiento de los activos inmobiliarios. La mecánica del proceso consistía en revalorizar las acciones de una empresa determinada a partir de sus propiedades inmobiliarias, y esa revalorización se empleaba para comprar más bienes inmuebles.[1] Durante el periodo de euforia, la masa monetaria creció a un ritmo de 9% anual……..
y ahora unos enlaces con noticias relacionadas a Japón:
Desde www.economist.com
Lessons from Japan’s financial crisis should worry, and embarrass, America
y desde www.euribor.com.es (sitio que suelo utilizar para comprobar el valor y el histórico del Euribor)
…las bolsas revueltas por los temas de siempre, que si tipos de interés por aquí que si hipotecas subprime por allá, en fin que esta noche le tocó sangrar a la bolsa japonesa que se dejó un 2.48%…
Todo esto viene porque el otro día estuve hablando de Japón y apareció el tema…
Por eso que aprovecho y además demuestro que es posible construir una casa en un día 
:
o un post de un Geek en Japón:
Construyendo una casa en un día
A las siete de la mañana derrumban el edificio viejo.
A las doce tienen algunos andamios puestos y las vallas de seguridad.
A las cinco de la tarde casa de dos plantas con balcones y aparcamiento para el coche terminada.
